Застройщики всё чаще работают в рамках закона и всё реже ищут пути и способы обойти законодательство.

В начале 2013 года в федеральный закон о регулировании отношений в сфере долевого строительства от 2004 года внесены изменения, которые предусматривают дополнительные механизмы защиты денежных средств дольщиков:

• дополнительные требования к выдающим поручительство банкам
• предусмотрено страхование гражданской ответственности застройщиков
• застройщики либо участвуют в Обществе взаимного страхования застройщиков, либо заключают договор со страховой организацией

Вышеперечисленные меры позволят не допустить к строительству недобросовестные компании и гарантировать дольщикам возврат денег, если строительство не идёт. Но стоит обратить внимание на тот факт, что это право гарантировано лишь в том случае, когда отношения с застройщиком регулирует договор долевого участия. Договор соинвестирования такой гарантии не даёт.

У надежного застройщика до начала строительства должен быть перечень необходимых документов:

• договор на аренду земельного участка или же документы на право собственности на землю
• действующее разрешение на строительство
• проектная декларация с указанием подрядчика и сроков строительства
• договор долевого участия должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Росреестра

в договоре должны быть четко прописаны срок передачи объекта, а также цена жилого помещения, сроки и порядок его оплаты застройщику.

За помощью в получении кредитов всегда можно и нужно обращаться к брокерам компании Кредит 911, которые всегда готовы оказать быструю своевременную и профессиональную помощь.