Ипотека в Московской области​ в 2021 году

Ипотека в Московской области, в 2021 году идет на взлет, после сложного 2020 года. Процентные ставки потихоньку идут ниже и ниже. Государство предлагает всевозможные варианты – ипотека для военных, для молодых семей, льготные региональные программы, рефинансирование с помощью материнского капитала, совместно с застройщиками – кредитование в новостройках. Действует также социальная ипотека в ВТБ и Сбербанке, не только в Москве и Московской области, но и в других городах России – в Краснодаре и Ставрополе, Ростове и Мурманске, Воронеже и Нижнем Новгороде, городах Урала и Сибири, на Дальнем Востоке, Калининграде и Пскове. Многие заемщики из регионов РФ перебираются в Подмосковье, участвуя для этого в разных ипотечных, льготных программах.

Наша компания Kredit911.ru поможет оформить ипотеку от 3 % годовых 
( с государственной поддержкой снижению ставок по кредитам в различных программах ), а также от 6 % годовых без государственной поддержки, при прямом кредитовании в разных банках.

Виды социальной ипотеки в 2021 году:

ипотека в счет материнского капитала:

 Программы многих банков предусматривают возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса на покупку недвижимости. 
 После рождения второго ребенка можно оплачивать задолженность по ипотеки из средств материнского капитала. Хотя этими финансами можно распоряжаться только через три года после рождения второго ребенка. 
 То есть, государство дает хороший рычаг улучшить свои жилищные условия, базируясь на материнском капитале.

Социальная ипотека:

Субсидии заемщикам от 18 до 55 лет для улучшения жилищных условий, в зависимости от имеющихся льгот, в виде пониженной процентной ставки, субсидия дается в виде материальной помощи на покупку части стоимости квартиры, продажа квартир из государственного фонда по льготной цене, в Москве, например, процесс регулируется на основании нормативных актов:

  • Закон города Москвы от 31.03.1999 N 11 (ред. от 19.05.2004) «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве».
  • Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»;
  • Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.07.2014) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»;
  • Постановление Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ»;
  • Постановление Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП (ред. от 08.04.2015) «Об утверждении государственной программы города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы»;
Ипотека молодым семьям:

 Имеется специализированная федеральная программа, подразумевающая, что заемщикам ( каждому члену молодой семьи ) не исполнилось 35 лет. 
 Они должны состоять в очереди на улучшении жилищных условий, имеются базовые ставки по данной программе ипотеки, но некоторые банки, в частности, Сбербанк, предлагают даже более низкие, чем предусмотрено в федеральной программе. 
 Государственные субсидии молодым семьям также довольно значительны – до 35% от стоимости жилья.

Семейная ипотека:

(Для граждан, у которых появится 2-3 ребенок) подразумевает субсидирование годовой ставки по кредиту в размере 6% годовых, что в пересчете на срок действия ипотечного кредита составляет весьма внушительную сумму.

Военная ипотека:

 Подразумевает, что военнослужащие, имеющие определенную выслугу лет по своему контракту, получают субсидию от государства в любом регионе России. Могут ее использовать, взяв недостающую сумму в банках, процентную ставку по которой государство также частично компенсирует.
 Программа распространяется не только на служащих в Минобороны, но и на другие ведомства – Спецстрой России, Росгвардия, ФСБ, ФСО, МЧС России, СВР России, ГУСП, Военная Прокуратура. 
 Денежные средства накапливаются на специальном счете, которые могут пойти для последующей покупки жилья. Они могут пойти как для погашения взятого кредита, так и для первоначально взноса по ипотеке. 
 В итоге, при максимальной выслуге лет военнослужащего, квартира ему может обойтись от государства абсолютно бесплатно. Конечно, есть некоторые условия для этих программ. 
 Самое главное – срок службы, если его не выдержать полностью, все условия аннулируются.

ипотека молодым специалистам:

Далее, запустились государственные региональные программы, рассчитанные на молодых специалистов, работающих в бюджетных сферах. Таким образом, для врачей, учителей, ученых и других специалистов предусмотрены льготы по процентным ставкам, а также специальные условия по накоплению первоначальных взносов. В каждом регионе России программы различаются своими условиями, в Московской области они одни из наиболее выгодных.

сельская ипотека:

В России весной 2020 года начали работать программы льготной сельской ипотеки. Они стали ошеломительно популярны во всех регионах РФ. Ставка кредитования очень мала, около 3 % годовых. Используется для покупки или строительстве жилья на сельских территориях. 
В 2021 году Министерство Сельского Хозяйства выделило дополнительные средства на реализацию программы льготной сельской ипотеки, так как в регионах она стала очень хорошим подспорьем для улучшения жилищных условий. Выделено до 500 млрд. рублей.

  • Действие программы распространяется практически на любые поселки, деревни с населением не более 35 тыс., кроме городских округов Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
  • Годовая ставка не может превышать 3 %, но есть много условий, когда она может быть любой, от 0.1 %.
  • Первоначальный взнос от 10 % ( можно использовать материнский капитал ) и срок до 25 лет.
  • Заемщиком по этой программе может быть любой гражданин России, жители всех регионов РФ, с любой пропиской в паспорте! Каких либо дополнительных требований нет! 
  • Требование только одно — жилье должно находиться в сельской местности.

дальневосточная ипотека

Кредиты по Дальневосточной ипотеки предоставляются молодым семьям, в которых:

  • Супругам не более 35 лет.
  • Неполным семьям с несовершеннолетними детьми.
  • Участникам программы "Дальневосточный гектар".
  • Годовая ставка 2 %.
  • Первоначальный взнос - не менее 15 %.
  • Максимальный размер кредита - до 6 млн. рублей
  • Срок - не более 20 лет. 
какие банки выдают деньги

 Ипотеку с господдержкой предлагает много банков – Росбанк, ВТБ, Сбербанк, Райффайзен Банк, Альфа Банк, Банк Открытие, Уралсиб Банк, Абсолют Банк, Газпромбанк, Юникредит Банк, Россельхозбанк и многие другие. 
 Компания Kredit911.ru предлагает помощь в получении ипотеки в вышеперечисленных банках. 
 Наши сотрудники знают все нюансы банковских продуктов. 
 Помогут каждому клиенту сделать выбор, самый подходящий для него. 
 У каждого заемщика есть свои нюансы, одного рецепта не существует. 
 Каждая заявка и одобрение сугубо индивидуальны.

полезные нюансы ипотеки

 Если изначально человек не может соответствовать критериям по льготному кредитованию, наши сотрудники все равно предоставят для него самый выгодный вариант по ипотеке. 
 Существует много случаев, когда у одного заемщика оказывается много дополнительных возможностей. До разговора с брокером он о них и не подозревал.
 Есть множество плюсов и минусов, которые можно выяснить только при личном общении сотрудников компании с потенциальными клиентами. 
 Имеются ввиду и варианты с выбранным жильем - первичный или вторичный рынок, квартира, загородный дом, земельный участок новостройка и т. д.
 Текущая ликвидность недвижимости и привлекательность ее для получения самых комфортных условий. 
 Также оценка самого заемщика, определения всех положительных и отрицательных факторов, способных улучшить или ухудшить отношение к нему банковских организаций.
 В ходе этих процедур определяется максимально правильная стратегия вместе с заемщиком, чтобы окончательное решение было наиболее выходным для всех сторон ипотечной сделки.

Для примера, можем предложить различные варианты процентных ставок по ипотечным кредитам в Подмосковье:

  • 1 миллион на 20 лет под 9% годовых – ежемесячная выплата - 8 997 руб.
  • 3 миллиона на 20 лет под 9% годовых – ежемесячная выплата - 26 991 руб.
  • 5 миллионов на 20 лет под 9% годовых – ежемесячная выплата - 44 986 руб.
  • 1 000 000 на 15 лет под 7 % годовых – ежемесячная выплата – 8 988 рублей
  • 2 000 000 на 15 лет под 7 % годовых – ежемесячная выплата – 17 976 рублей
  • 3 000 000 на 15 лет под 7 % годовых – ежемесячная выплата – 26 964 рублей
  • 5 000 000 на 15 лет под 7 % годовых – ежемесячная выплата – 44 941 рублей
  • 10 000 000 на 15 лет под  7 % годовых – ежемесячная выплата – 89 882 рублей
  • один миллион рублей на 25 лет под 5 % годовых – ежемесячно – 5 845 руб.
  • три миллиона рублей на 25 лет под 5 % годовых – ежемесячно – 17 537 руб.
  • пять миллионов рублей на 25 лет под 5 % годовых – ежемесячно – 29 229 руб.
  • десять миллионов рублей на 25 лет под 5 % годовых – ежемесячно – 58 459 руб.

В приведенных выше расчетах можно примерно увидеть примерный уровень платежей в месяц, при получении кредита на покупку недвижимости. Более подробно Вас проконсультируют наши сотрудники. Предложат много вариантов, на разные сроки, суммы и процентные ставки.

Как не сложно заметить, чем большее время продолжаются платежи по ипотеке – тем меньше ежемесячные выплаты ( но тем большая итоговая переплата по кредиту, здесь чудес не бывает – большее время пользуешься деньгами и платишь дольше проценты ).
Оставить заявку

Города в Московской области, в которых мы поможем оформить ипотеку

Получить ипотечный кредит можно в городах Подмосковья на квартиры, дома, земельные участки, коммерческую недвижимость.

А

Б

  • Балашиха
  • Белоозерский
  • Бронницы
  • Большие Вязёмы
  • Быково е
  • Богородское

В

Г

  • Голицыно
  • Горки Ленинские

З

  • Зеленоград
  • Звенигород
  • Загорянский       
  • Запрудня       
  • Зарайск
  • Заречье      
  • Звездный городок
  • Знамя Октября

И

К

М

П

Р

С

Т

У

  • Удельная

Ф

Х

Ч

Ш

  • Шатура
  • Шаховская

Э

Ю

  • Юбилейный

Я

  • Яхрома

Главные моменты для одобрения ипотеки в банке:

  1. Одобрение заемщика на основании поданных и запрашиваемых данных в разных ведомствах, одобрить могут не только запрошенную сумму, но и чуть меньшую.
  2. Имеющийся первоначальный взнос, как правило, это зависит от банка. Минимум от 10% стоимости выбранного жилья ( в госпрограммах поддержки взнос может быть и нулевым).
  3. Одобрение банком объекта ипотеки, здесь минусом может служить проблемы с документами продавца недвижимости. Также минус - незаконная перепланировка или малая ликвидность объекта, недостаточная для покрытия кредита. Нестыковка кадастровой и рыночной стоимости квартиры или загородного дома ( здесь может быть недостаточно чистые документы на землю ( земельный участок, на котором построен дом )).
С помощью ипотечных брокеров, заемщикам в Московской области можно решить все возникающие проблемы при покупки квартиры или дома.

Ипотечный кредит.

 +7 926 10 911 10

Ипотечное кредитование в Московской области осуществит брокерская компания www.kredit911.ru. С самыми  выгодными условиями на банковском рынке в 2021 году.

оставить заявку

Основные положения ипотечных кредитов в Подмосковье

Критерии заемщиков, основных положений договоров и покупаемых объектов

Квартиры и загородная недвижимость, во время пользования ипотечным кредитом, остается в собственности заемщика, на нее в Рег. Палате накладывается обременение ( по закону о Ипотеке).

Недвижимостью можно распоряжаться по своему усмотрению – жить, сдавать в аренду, делать ремонт, даже продавать
 ( по согласованию с банком ). 

Ипотечный кредит в Московской области возможно получить даже при плохой кредитной истории. Условия, конечно, будут намного лучше при хорошей КИ, чем при испорченной.

В зависимости от способа подтверждения своего дохода процентная ставка будет чуть выше или ниже. Можно совсем без справок, можно со справками по свободной форме или 2НДФЛ.

Ипотеку в Московской области можно оформить от 300 000 и до 100 000 000 рублей.
 В зависимости от стоимости покупаемой недвижимости.
 До 90 % от рыночной оценки дома или земли. 
 До 100 % при получении ипотечного кредита на квартиру.
Для примера:

  • 1 000 000 на 20 лет под 8 % годовых – платеж ежемес. – 8 364 рублей
  • 5 000 000 рублей (5 миллионов) на 20 лет под 8 % годовых – 41 822 руб.

   Заявку можно прислать на нашу почту info@kredit911.ru (сканы или фото необходимых документов на квартиру). 
   Можно подойти с этими документами к нам в офис, даже в субботу или воскресенье (м. Новослободская, ул. Краснопролетарская, 16). 
   Специалисты компании Кредит 911 помогут получить ссуду на самых выгодных условиях.

Для быстрого рассмотрения и вынесения решения нам достаточно только:

  • – паспорт владельца
  • – свидетельство на недвижимость
  • – правоустанавливающий документ на квартиру (ДКП, дарение, наследство, приватизация)
  • – информация – сколько человек прописано в квартире
Интере​сно для всех клиентов

Интересные статьи о кредитах под залог квартиры, дома, земли и другой имеющейся недвижимости. Правильно получить деньги с пользой для себя.

Москва

В Москве условия на ипотеку очень хороши, так как большая конкуренция между сотнями банков. Все предлагают лучшие условия, чем конкуренты.

далее

Миллионы рублей

От 300 тысяч до нескольких миллионов рублей можно получить под залог имеющейся недвижимости даже с плохой кредитной историей.

далее

Без справок

Займ под залог квартиры, дома, земли и другой недвижимости можно получить без справок с официальной работы, без поручителей.

далее

Наши контакты

Всю информацию отправляйте на нашу почту info@kredit911.ru или приходите по адресу: Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в течении 50 минут после получения документов.

Консультации круглосуточно по телефонам:

 + 7 495 984 09 11  + 7 926 109 11 10 

Святогор Арийский – Svyatogor 911
Svyatogor911 Svyatogor Arijskij

Мы свяжемся с Вами!

    Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
    Отправка не удалась. Пожалуйста, исправьте ошибки и попробуйте еще раз.